標的所屬情況

單位名稱

濟南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

150㎡

標的地址

無影山東路41-3號

標的現(xiàn)狀

空置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

  出租房屋、水電線路等其他與該房相關的維修維護費用均由承租方自行承擔

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

天橋區(qū)住建局黨組會議記錄

評估\參照價格確定依據(jù)

魯華典章（2025）房（估）字第0301號

價格核準

備案部門

濟南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

標的簡介

位于無影山東路41-3號，面積150平方米，標的房產(chǎn)以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見魯華典章（2025）房（估）字第0301號。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

150000元/年

租金標準說明

 年租金為150000元

付款期限要求

 每半年付款一次，提前一個月付清

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商業(yè)（不含餐飲）

租賃合同模板

房屋租賃合同.zip

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)。

其他標的要求

在租賃期限內(nèi)承租人是該房屋的實際管理人，合同期內(nèi)房屋維護修繕、水電線路維護維修、污水處理、防盜門窗等及其他與該商業(yè)房有關的事宜均有承租方負責，一切費用由承租方承擔。承租人應注意安全，對承租房房舍、電路、家電、燃氣等經(jīng)常檢查、維修、維護，并規(guī)范使用，保證使用安全，該商業(yè)房或因此房所發(fā)生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承擔責任，概與出租方無關。

保證金額

10000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號： 45100010697212

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權）公開招租

掛牌公示期

2025年8月27日---2025年9月2日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

靳經(jīng)理

黃經(jīng)理

聯(lián)系

電話

0531-87087352