標的所屬情況

單位名稱

濟南晨光空港實業(yè)有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

1010㎡

標的地址

山東省濟南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號院內(nèi)

標的現(xiàn)狀

在用 2025年12月15日到期

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

原承租方為濟南捌升經(jīng)貿(mào)有限公司

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

濟南晨光空港實業(yè)有限公司總經(jīng)理辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據(jù)

誠志估價字第2025-05720號

價格核準

備案部門

濟南國有資產(chǎn)運營管理集團有限公司

標的簡介

該標的位置位于濟南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號廠區(qū)內(nèi)，房屋所有權人：濟南紙漿廠。房屋用途：倉儲。
     標的以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。
     其他事項詳見誠志估價字第2025-05720號《資產(chǎn)評估報告》。

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

250682元/年起

租金標準說明

1、租賃面積：1010㎡，單價:0.68元/㎡/天，年租金250682元，租金按季度支付。

2、年物業(yè)費：9696元，按季度支付，須同房屋租金一同支付到濟南產(chǎn)權交易服務有限公司結(jié)算賬戶。

付款期限要求

租戶簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金和物業(yè)費等相關費用。

優(yōu)先承租情況

同等價格下，原承租方具有優(yōu)先承租權

出租用途要求

倉儲

租賃合同模板

租賃合同模板+安全協(xié)議.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的企業(yè)。

其他標的要求

    租方應負責租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方，無專用設施除外。承租方應充分了解標的現(xiàn)狀等情況，物業(yè)費、租賃保證金、安全保證金由出租方按規(guī)定收取。

保證金額

21000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶   名：濟南產(chǎn)權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬   號：45100010876105

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權）公開招租

掛牌公示期

2026年1月14日---2026年1月20日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延5個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352