標的所屬情況

單位名稱

山東三箭建設(shè)工程管理有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

3262.47㎡

標的地址

新泰市青云街道向陽路777號吾悅廣場

標的現(xiàn)狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

山東三箭建設(shè)工程管理有限公司董事會決議（2025年11月18日）

評估\參照價格確定依據(jù)

魯振堃房估字[2025]第12248號

價格核準

備案部門

山東三箭集團有限公司

標的簡介

本次招租的房屋位于新泰市青云街道向陽路777號吾悅廣場，房屋用途為商業(yè)用房，建筑物為三層。

標的查勘聯(lián)系人：王經(jīng)理電話：18553830665

承租交易條件

出租期限

6年

租金標準

70萬元/年起

租金標準說明

年租金  700000 元（大寫：柒拾萬元整；約合日租金 0.5878  元／平方米），租期 6 年，租金每3個月支付 1 次，押金100000元，承租人承擔租賃期間的物業(yè)管理費用及水電等相關(guān)的費用，免租期為5個月

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原則。每季度收取一次。每季度初支付下一季度租金。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

 商務(wù)。承租人不得利用承租房屋從事違法活動。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。

租賃合同模板

租賃合同模板.rar

承租方

資格條件

 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力。

其他標的要求

1.租賃期內(nèi)一律按照雙方簽訂的合同執(zhí)行。

2.對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，除主體結(jié)構(gòu)的問題由甲方負責維修外，其他均由承租方自行維修。因承租方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方還應(yīng)承擔賠償責任。并保證在合同終止時基礎(chǔ)設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

3. 因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。

保證金額

100000元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶   名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬   號：45100010876154

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2026年1月19日---2026年1月23日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延10個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352