| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態(tài) | 掛牌價格 | 截止時間 |
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| ZCCZ[2025]153 | 濟南市中心醫(yī)院東院區(qū)三號樓一層商業(yè)區(qū)（超市）3年使用權 | 資產出租 | 118807.5 | 2025-12-12 |
一、標的基本情況
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南市中心醫(yī)院 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產 |
標 的 量 | 50㎡ | |
標的地址 | 山東省濟南市歷城區(qū)濟南市中心醫(yī)院東院區(qū)三號樓一層 | |
標的現狀 | 在用，2025年12月15日到期 | |
標的瑕疵 | 存在瑕疵：該房屋無產權證,出租方為實際持有人，有處置權。 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內部決策情況 | 濟南市中心醫(yī)院院長辦公會會議紀要第十四期 （2025年11月20日） |
上級部門 批準情況 | 濟南市衛(wèi)生健康委員會關于市中心醫(yī)院資產對外租賃的批復 | |
評估\參照價格確定依據 | 山東泰誠房估字〔2025〕第086號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南市衛(wèi)生健康委員會 | |
標的簡介 |
該房產位于濟南市中心醫(yī)院東院區(qū)（濟南市歷城區(qū)經十路5106號）三號樓一層，地理位置優(yōu)越，交通便利（多路公交車經過），水、電、配套設施較為齊全。 現場查勘及報名聯系人：孫老師 聯系電話：13370582086 受理查勘時間為工作日：9:00—11:00,13:30--17:00
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二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 三年 | 租金標準 | 118807.5元/年。 |
租金標準說明 | 118807.5元/年。 | |||
付款期限要求 | 租金一年支付一次，房屋租賃合同簽訂之日起5個工作日內支付首年度租金。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 無 | |||
出租用途要求 | 僅限用于超市使用。 | |||
承租方 資格條件 | 1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或具有有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。 2.意向承租方須為品牌連鎖超市，目前合同期內省內經營場所不低于3家，需提供營業(yè)執(zhí)照及相關租賃合同。 3.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，只能接受其中一家競租人進行競租。 4.在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（截圖加蓋單位公章）。 5.本項目不接受聯合體報價。 6.本項目不允許轉租。 | |||
其他標的要求 | 1.意向承租方向濟南產權公司一經提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。 2.因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。 | |||
保證金額 | 3萬 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產權交易服務有限公司 開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行 賬 號：45100010875776 | |||
保證金 處置方式 | 競買成功后競買保證金轉為定金，競買不成功競買保證金無息退還。 | |||
意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。 | ||||
三、公示及交易方式
